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株式会社オフィスバスターズ（東京都中央区、代表取締役社長:熊谷 正慶＜東京証券取引所 TOKYO PRO Market 証券コード:5890＞、以下「当社」）は、2025年7月度の「中古オフィス家具指数」を取りまとめました。主要エリアの空室率は3.16％と前月比0.21ポイント低下、賃料は平均30円上昇し、都市部での移転余地は縮小傾向が続いている。こうした市況のもと、当社には短期利用や増床対応に向けた家具調達ニーズの増加がみられる。

■マーケット全体

7月のオフィス市況は、主要5区の空室率が3.16％と前月比0.21ポイント低下し、賃料は平均で30円上昇、需給の逼迫感が一層鮮明となった。一方、有効求人倍率は1.22倍（前月比0.02ポイント低下）、失業率は2.5％と横ばいで推移。雇用市場は安定を維持しているものの、オフィス市況は「空室率低下」と「賃料上昇」が同時進行し、企業にとっては移転や増床の選択肢がますます限られる状況となっている。

■商材の変化

2025年7月度 商材別 単価推移表

×　チェア ：↓ 販売価格 -258円減少（昨月）/ -2,382円減少（昨年）・・・
低価格帯のチェアの販売数が増加。
×　デスク 　：↓ 販売価格 -802円減少（昨月）/ -747円減少（昨年）・・・
フリーアドレスデスク中心に販売数は増加。
×　書　庫 ：↓ 販売価格 -1,177円減少（昨月）/ -1,760円減少（昨年）・・・
需要の高さは変わらず。両開き、ラテラルと仕様問わず人気。
△　ロッカー ：↑ 販売価格 -1,769円減少（昨月）/ 2,739円増加（昨年）・・・
パーソナルロッカー中心に販売数が伸びた。4人用、8人用は勿論、多人数用のニーズも高かった。
×　テーブル ：↓ 販売価格 -1,374円減少（昨月）/ -384円減少（昨年）・・・
スタックテーブル、会議用テーブル共に販売は好調。

■7月の所見

7月は6月同様、オフィス市況全体に大きな変動は見られず、小規模なレイアウト変更や家具の買い増しが中心となりました。一方で、8月以降の引き合いはすでに増加傾向にあり、例年繁忙期となる9月・10月を前に、各社の動き出しは例年よりやや早まっている印象です。また、8月はお盆休みを控え、法人利用に加えて個人のお客様からOAチェアに関するお問い合わせが増えることが予想されます。
※調査概要
調査対象　　　 ：当社販売展開店舗
調査期間　　　　：2025年7月1日~同年7月31日
調査機関　　　　：当社独自調査（出典：自社運用販売データ）
調査対象　　　　：当社取扱販売商品（チェア/デスク/書庫/ロッカー/テーブル）
調査・算出　　　：当社運用販売データ調査


【お問合せ先】
株式会社オフィスバスターズ
マーケティング委員会
担当：室矢
TEL：03-6262-3155
受付時間 (平日) 9:00～18:00

株式会社オフィスバスターズ
■会社概要：
代表取締役社長 熊谷 正慶
本　社(一時移転先 営業開始 2025年6月23日～2025年9月30日 予定)：
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目3番3号 CMビル6F
TEL：03-6262-3155
関西支社：〒541-0059　大阪府大阪市中央区本町二丁目6番11号 大一ビル3F
TEL： 06-6258-0231


■取扱商品・サービス
複合機、FAX、ビジネスホン、プリンター、パソコン、シュレッダー、分煙機、事務机、事務椅子、会議用テーブル、会議用椅子、書庫、ロッカー等オフィスに関するOA機器・オフィス家具全て
オフィスの設計・デザイン・プロジェクトマネージメント業務、各種工事、物流サービス
不要什器の買取廃棄に伴う環境コンサルティング業務

■許認可等
東京都公安委員会 事務機器商（古物商） 第304350307627号
第一種貨物利用運送事業 関自貨第928号
高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 松保　第0952号
動物用高度管理医療機器等 販売業・賃貸業 千葉県 6 中高 002
宅地建物取引業 東京都知事(4)第90179号
内装仕上工事業　国土交通大臣許可(般-6)第26676号
解体工事業　国土交通大臣許可（般-4）第26676号
一級建築士事務所 東京都知事登録　第61767号
産業廃棄物収集運搬業 東京都 第13-00-157967号
産業廃棄物収集運搬業 千葉県 第01200157967号
産業廃棄物収集運搬業 埼玉県 第01100157967号
産業廃棄物収集運搬業 神奈川県 第01400157967号
産業廃棄物収集運搬業 大阪府 第02700157967号
産業廃棄物収集運搬業 宮城県 第00400157967号
産業廃棄物収集運搬業 愛知県 第02300157967号
産業廃棄物収集運搬業 福岡県 第04000157967号
金属くず業許可証　大阪府　第2021号

■参加団体
一般社団法人 日本オフィス家具協会（JOIFA）正会員
一般社団法人 日本リユース機構 (JRO) 会員
一般社団法人 日本リユース業協会 (JRAA) 正会員
一般社団法人 日本什器備品リユース協会 (JAFRA) 正会員
一般社団法人 ジャパン・レンタル・アソシエーション（旧称：什器・備品レンタル協会）
東京経営者協会 経営者懇談会委員
東京商工会議所 会員
柏商工会議所 会員
京都商工会議所 会員
ダイヤモンド経営者倶楽部 会員